Estimation théorique
Chemin de la Bosque,13510 Éguilles (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.42)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de la Bosque,13510-Éguilles indique un avis de valeur compris entre 657.000€ et 741.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.570€ et 7.410€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 657.000€ et 741.000€ avec un indice de confiance de 2.52 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.335€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.335€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Éguilles (13032), comprenant 8099 habitants est de 13,80€, soit un loyer théorique mensuel de 1.380€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,77€, à 19,49€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 977€ et 1.949€ avec un indice de confiance de 8.63 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 657.000€ et 741.000€ avec un indice de confiance de 2.52 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.335€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.335€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Éguilles (13032), comprenant 8099 habitants est de 13,80€, soit un loyer théorique mensuel de 1.380€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,77€, à 19,49€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 977€ et 1.949€ avec un indice de confiance de 8.63 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-05-10 | 5459 | CHE DE LA BOSQUE | 5 | 125 | 1347 | 828000€ | 6624€ |
2023-02-17 | 5459 | CHE DE LA BOSQUE | 5 | 125 | 1347 | 1850000€ | 14800€ |
2022-06-30 | 5548 | LA CEBO | 5 | 90 | 2067 | 1100000€ | 12222€ |
2023-02-27 | 5545 | LA CEBO | 2 | 45 | 1000 | 550000€ | 12222€ |
2019-10-07 | 50 | CHE DE LA BOSQUE | 4 | 99 | 580 | 513374€ | 5186€ |
2021-09-07 | 5547 | LA CEBO | 3 | 95 | 0 | 700000€ | 7368€ |
2021-01-28 | 475 | RTE D'AIX | 3 | 74 | 173 | 361500€ | 4885€ |
2021-09-17 | 475 | RTE D'AIX | 4 | 125 | 611 | 825100€ | 6601€ |
2022-12-19 | 70 | CHE DE LA CEBO | 5 | 121 | 840 | 913500€ | 7550€ |
2021-07-08 | 4 | CHE DES PETITES FOURQUES | 4 | 140 | 1106 | 914600€ | 6533€ |
2022-01-06 | 125 | RTE D'AIX | 6 | 120 | 2933 | 940000€ | 7833€ |
2021-12-13 | 115 | CHE DU MOULIN | 5 | 113 | 523 | 654630€ | 5793€ |
2022-02-15 | 135 | LA CEBO | 3 | 53 | 113 | 312500€ | 5896€ |
2022-01-28 | 580 | CHE DEPART 17 QUART LA CEBO | 5 | 245 | 1000 | 1930000€ | 7878€ |
2021-02-26 | 135 | CHE DU MOULIN | 4 | 107 | 238 | 557000€ | 5206€ |
2021-12-13 | 1 | CHE DES PETITES FOURQUES | 5 | 126 | 1044 | 937800€ | 7443€ |
2022-04-06 | 470 | RTE D'AIX | 4 | 120 | 1146 | 610000€ | 5083€ |
2021-12-20 | 470 | RTE D'AIX | 4 | 120 | 0 | 620000€ | 5167€ |
2022-03-17 | 295 | CHE DE LA CEBO NORD | 4 | 92 | 1607 | 520000€ | 5652€ |
2022-07-18 | 61 | CHE DES PETITES FOURQUES | 4 | 95 | 412 | 776000€ | 8168€ |
2020-10-16 | 5408 | RUE D AIX | 6 | 244 | 2796 | 1400000€ | 5738€ |
2021-07-30 | 475 | CHE DE LA BOSQUE | 5 | 124 | 608 | 981374€ | 7914€ |
2019-08-29 | 485 | CHE DE LA BOSQUE | 6 | 231 | 0 | 425500€ | 1842€ |
2019-10-29 | 300 | CHE DE LA CEBO NORD | 6 | 197 | 1028 | 795000€ | 4036€ |
2023-04-13 | 61 | CHE DES PETITES FOURQUES | 5 | 185 | 810 | 1441400€ | 7791€ |
2020-10-30 | 505 | CHE DE LA BOSQUE | 5 | 159 | 1057 | 763380€ | 4801€ |
2021-04-30 | 6763 | CHE DU MOULIN | 5 | 108 | 1135 | 579680€ | 5367€ |
2021-09-03 | 295 | CHE DE LA CEBO NORD | 4 | 92 | 1294 | 420000€ | 4565€ |
2022-03-31 | 35 | CHE DES PETITES FOURQUES | 4 | 110 | 430 | 527000€ | 4791€ |
2021-03-12 | 770 | RTE D'AIX | 5 | 160 | 1740 | 911208€ | 5695€ |
2020-07-14 | 6521 | VALLON DES FIGONS | 4 | 130 | 938 | 725000€ | 5577€ |
2022-07-26 | 770 | RUE D AIX | 7 | 212 | 2132 | 1422050€ | 6708€ |
2021-02-09 | 195 | CHE DES FIGONS | 6 | 224 | 624 | 865000€ | 3862€ |
2021-11-05 | 5268 | CHE DES PETITES FOURQUES | 6 | 170 | 1000 | 840000€ | 4941€ |
2021-08-02 | 6372 | VALLON DES FIGONS | 6 | 170 | 0 | 1355000€ | 7971€ |
2020-05-26 | 110 | CHE DE LA CEBO NORD | 4 | 100 | 540 | 634200€ | 6342€ |
2021-03-22 | 120 | CHE DE LA CEBO NORD | 4 | 105 | 380 | 604200€ | 5754€ |
2019-09-16 | 6706 | LES JIPIERES | 7 | 202 | 1200 | 1083600€ | 5364€ |
2021-03-26 | 2 | VALLON DES FIGONS | 6 | 183 | 2250 | 920000€ | 5027€ |
2020-12-10 | 2 | VALLON DES FIGONS | 6 | 183 | 2250 | 1100000€ | 6011€ |
2021-03-02 | 75 | CHE DES PORTAILS | 5 | 108 | 752 | 690600€ | 6394€ |
2019-09-17 | 75 | CHE DES PORTAILS | 6 | 119 | 763 | 590000€ | 4958€ |
2021-10-27 | 5426 | RUE DES FOURQUES | 5 | 148 | 707 | 632000€ | 4270€ |
2022-11-29 | 430 | AV DU GAL DE GAULLE | 5 | 100 | 368 | 805000€ | 8050€ |
2023-01-10 | 5590 | LES PLAINES DE LA CEBO | 6 | 120 | 1482 | 760000€ | 6333€ |
2019-10-15 | 38 | RUE DES FEISSINES LES FOURQUES | 5 | 87 | 571 | 568600€ | 6536€ |
2023-04-25 | 6 | RUE DES FOURQUES | 4 | 79 | 567 | 355000€ | 4494€ |
2019-12-16 | 1230 | RTE DE LA CALADE | 6 | 200 | 1000 | 850000€ | 4250€ |
2019-10-03 | 400 | AV DU GAL DE GAULLE | 4 | 135 | 1221 | 825000€ | 6111€ |
2020-11-26 | 1004 | CHE CARRAIRE DE SALIN | 4 | 130 | 1115 | 744330€ | 5726€ |
2021-06-17 | 620 | RTE DE LA CALADE CD63 | 1 | 23 | 394 | 200000€ | 8696€ |
2020-08-06 | 34 | RUE DES FEISSINES LES FOURQUES | 5 | 90 | 622 | 493000€ | 5478€ |
2019-11-28 | 425 | CHE DU CHATEAU D'EAU | 5 | 122 | 481 | 513570€ | 4210€ |
2021-10-29 | 5277 | RTE DE LA CALADE CD63 | 4 | 127 | 1313 | 994800€ | 7833€ |
2020-11-26 | 1110 | RTE DE LA CALADE | 5 | 160 | 2237 | 1129500€ | 7059€ |
2022-08-31 | 225 | CHE DES BAOUX CR3 | 4 | 138 | 2000 | 1354020€ | 9812€ |
2020-06-25 | 5646 | LES FAYSSES | 3 | 85 | 4405 | 228000€ | 2682€ |
2021-10-26 | 890 | CHE CARRAIRE DE SALIN | 3 | 100 | 0 | 843000€ | 8430€ |
2022-07-25 | 9106 | CHE DES PRES DE LA BEDOULE | 5 | 133 | 984 | 843080€ | 6339€ |
2019-08-26 | 110 | RTE DE LA CALADE CD63 | 7 | 158 | 1000 | 942620€ | 5966€ |
2022-02-04 | 6159 | CHE DES BASTIDES FORTES | 5 | 115 | 1000 | 990900€ | 8617€ |
2021-05-28 | 5551 | LES PLAINES DE LA CEBO | 4 | 129 | 2260 | 715000€ | 5543€ |
2021-12-15 | 5551 | LES PLAINES DE LA CEBO | 4 | 129 | 1000 | 1583530€ | 12275€ |
2021-07-07 | 828 | CHE CARRAIRE DE SALIN | 6 | 127 | 42 | 907700€ | 7147€ |
2022-04-20 | 170 | AV DU GAL DE GAULLE | 7 | 191 | 1000 | 1050350€ | 5499€ |
2021-03-17 | 545 | RTE DE LA CALADE CD63 | 4 | 84 | 1919 | 300000€ | 3571€ |
2020-10-29 | 6 | PL DAME CAPUCINE | 4 | 145 | 1183 | 740000€ | 5103€ |
2021-07-19 | 710 | RTE DE LA CALADE | 5 | 130 | 0 | 440835€ | 3391€ |
2023-02-10 | 5373 | CHE DU CHATEAU D'EAU | 4 | 83 | 1261 | 560000€ | 6747€ |
2019-07-24 | 385 | CHE DE LA BEDOULE | 5 | 140 | 3336 | 670000€ | 4786€ |
2022-07-26 | 385 | CHE DE LA BEDOULE | 6 | 122 | 2347 | 745000€ | 6107€ |
2020-05-28 | 5075 | LES FIGONS | 2 | 59 | 253 | 325000€ | 5508€ |
2020-10-13 | 5602 | LES FIGONS | 3 | 80 | 50 | 436665€ | 5458€ |
2021-01-29 | 10 | CHE DES BAOUX CR3 | 7 | 160 | 887 | 650000€ | 4063€ |
2019-10-24 | 6380 | CHE DES JIPIERES CR32 | 4 | 65 | 61 | 490000€ | 7538€ |
2019-06-11 | 385 | CHE DE LA BEDOULE | 8 | 142 | 2000 | 710000€ | 5000€ |
2020-05-29 | 10 | RUE DES ALEXIS | 4 | 90 | 313 | 580000€ | 6444€ |
2021-06-01 | 7 | RLE DES TRINITAIRES | 5 | 110 | 265 | 602750€ | 5480€ |
2021-09-13 | 6589 | LES FIGONS | 2 | 50 | 32 | 150000€ | 3000€ |
2022-03-31 | 125 | RTE DE LA CALADE CD63 | 4 | 112 | 2080 | 795600€ | 7104€ |
2021-08-17 | 6657 | RTE DE ROGNES | 4 | 75 | 629 | 479350€ | 6391€ |
2020-10-14 | 285 | CHE DES PLATRIERES | 4 | 101 | 1218 | 550000€ | 5446€ |
2022-01-25 | 5647 | LES FAYSSES | 3 | 117 | 1770 | 600000€ | 5128€ |
2022-09-23 | 10 | CHE DES BAOUX CR3 | 5 | 132 | 513 | 613900€ | 4651€ |
2020-01-31 | 5607 | LES FIGONS | 4 | 100 | 547 | 470000€ | 4700€ |
2019-12-04 | 10 | CHE DES BAOUX CR3 | 6 | 140 | 906 | 547380€ | 3910€ |
2023-05-15 | 30 | AV DU GAL DE GAULLE | 5 | 149 | 1081 | 522020€ | 3503€ |
2020-06-25 | 105 | RTE DE ROGNES | 2 | 68 | 0 | 365000€ | 5368€ |
2020-05-12 | 205 | CHE DE LA COLLINE | 4 | 100 | 1300 | 575000€ | 5750€ |
2020-11-13 | 30 | VOIE AURELIENNE | 4 | 92 | 150 | 335000€ | 3641€ |
2022-07-04 | 150 | MTE MAXENCE GUES | 4 | 116 | 646 | 681500€ | 5875€ |
2023-01-04 | 55 | CHE DES LAMPIS | 4 | 110 | 148 | 621923€ | 5654€ |
2019-07-08 | 45 | RUE DE LA CARANQUE | 4 | 114 | 595 | 577500€ | 5066€ |
2019-11-22 | 300 | MTE MAXENCE GUES | 5 | 145 | 630 | 639950€ | 4413€ |
2021-05-04 | 55 | CHE DES LAMPIS | 5 | 100 | 0 | 396950€ | 3970€ |
2021-10-15 | 3 | CLOS DES JARDINETS | 4 | 109 | 742 | 650000€ | 5963€ |
2020-09-30 | 350 | MTE MAXENCE GUES | 2 | 52 | 1085 | 542500€ | 10433€ |
2020-01-07 | 385 | CHE DE LA COLLINE | 7 | 263 | 940 | 1035000€ | 3935€ |
2023-01-26 | 175 | RTE DE ROGNES | 4 | 123 | 705 | 789000€ | 6415€ |
2019-11-08 | 4 | LOT L OLIVAIE | 5 | 115 | 1020 | 552500€ | 4804€ |
2021-01-19 | 105 | RTE DE ROGNES | 7 | 147 | 765 | 614030€ | 4177€ |
2022-10-20 | 7 | RUE DES GENETS | 5 | 99 | 780 | 968500€ | 9783€ |
2020-12-17 | 415 | AV DU PERE SYLVAIN GIRAUD | 4 | 160 | 1095 | 652050€ | 4075€ |
2022-02-08 | 5565 | LES JARDINES | 5 | 151 | 670 | 1130220€ | 7485€ |
2021-11-29 | 65 | RTE DES MILLES | 4 | 84 | 0 | 737190€ | 8776€ |
2022-09-26 | 5260 | RTE D'EGUILLES | 5 | 176 | 5011 | 1146100€ | 6512€ |
2021-04-07 | 7 | LOT LES ACCACIAS | 4 | 74 | 198 | 425000€ | 5743€ |
2021-10-29 | 5656 | LES JIPIERES-SUD | 7 | 333 | 863 | 2790000€ | 8378€ |
2022-12-16 | 6 | LOT LE VENTOULET | 5 | 118 | 459 | 524900€ | 4448€ |
2020-05-27 | 4 | CHE DE LA CARANQUE | 6 | 145 | 485 | 900200€ | 6208€ |
2019-12-19 | 21 | SURVILLE-NORD | 4 | 119 | 505 | 560000€ | 4706€ |
2021-05-05 | 10 | CHE DES AIRES HAUTES | 4 | 166 | 1067 | 763300€ | 4598€ |
2022-01-10 | 10 | CHE DES AIRES HAUTES | 6 | 150 | 700 | 370000€ | 2467€ |
2021-06-18 | 885 | CHE DE LA BEDOULE | 3 | 120 | 2400 | 1269700€ | 10581€ |
2022-05-10 | 8 | LOT LE VENTOULET | 6 | 125 | 459 | 514850€ | 4119€ |
2022-07-06 | 4 | LOT LES LAMPIS | 6 | 184 | 780 | 790000€ | 4293€ |
2022-07-13 | 9112 | CHE DES FIGONS | 7 | 184 | 1000 | 1368100€ | 7435€ |
2022-09-15 | 40 | RTE DES MILLES | 3 | 84 | 85 | 320000€ | 3810€ |
2022-08-05 | 6609 | CHE DE SURVILLE NORD | 4 | 113 | 1075 | 830000€ | 7345€ |
2022-11-30 | 17 | RUE DES JASSES | 2 | 52 | 40 | 192600€ | 3704€ |
2021-03-11 | 10 | LOT LE VENTOULET | 4 | 101 | 418 | 650000€ | 6436€ |
2021-01-15 | 39 | CHE DE LA CARANQUE | 3 | 105 | 94 | 417347€ | 3975€ |
2020-02-11 | 43 | RUE JEAN DIOULOUFET | 7 | 120 | 464 | 523500€ | 4363€ |
2022-10-06 | 6571 | CHE DE SURVILLE NORD | 4 | 153 | 1044 | 812500€ | 5310€ |
2020-06-23 | 39 | CHE DE LA CARANQUE | 3 | 66 | 61 | 236000€ | 3576€ |
2022-11-02 | 29 | IMP DES JUJUBIERS | 5 | 103 | 405 | 652736€ | 6337€ |
2021-06-14 | 6 | RUE DES JASSES | 3 | 64 | 72 | 192000€ | 3000€ |
2021-12-17 | 13 | RUE DES JASSES | 3 | 55 | 90 | 294500€ | 5355€ |
2021-08-12 | 65 | MTE PAUL FIGUIERE | 5 | 128 | 695 | 780100€ | 6095€ |
2020-03-16 | 6009 | CHE DE SURVILLE | 6 | 121 | 1017 | 653000€ | 5397€ |
2021-11-15 | 300 | CHE DES TASSELLES | 5 | 140 | 1326 | 623210€ | 4452€ |
2019-12-20 | 6 | TRA BEL AIR | 4 | 120 | 1073 | 585250€ | 4877€ |
2020-02-21 | 12 | RUE DES ABEILLES | 7 | 198 | 1217 | 569920€ | 2878€ |
2019-11-05 | 115 | MTE PAUL FIGUIERE | 4 | 92 | 462 | 448000€ | 4870€ |
2023-01-16 | 710 | CHE DE LA BEDOULE | 3 | 106 | 512 | 721330€ | 6805€ |
2021-05-31 | 2521 | CHE DE MALIVERNY | 4 | 120 | 560 | 50000€ | 417€ |
2021-09-23 | 6574 | RUE DE LA GARDE | 5 | 122 | 100 | 506950€ | 4155€ |
2023-04-18 | 6574 | RUE DE LA GARDE | 5 | 122 | 100 | 630000€ | 5164€ |
2021-07-05 | 6011 | CHE VALLON PLAN | 9 | 347 | 2688 | 2126000€ | 6127€ |
2020-09-22 | 5084 | RUE DES JASSES | 4 | 95 | 650 | 745000€ | 7842€ |
2019-09-05 | 3 | RUE SAINT ANTOINE | 6 | 97 | 172 | 416170€ | 4290€ |
2020-07-16 | 38 | RUE DES MAGNANS | 4 | 110 | 374 | 491000€ | 4464€ |
2022-08-04 | 305 | RES AURELIENNE | 5 | 103 | 792 | 670000€ | 6505€ |
2020-03-23 | 13 | IMP DES ARBOUSIERS | 5 | 110 | 421 | 541150€ | 4920€ |
2020-10-01 | 6 | LOT L ENCLOS D EGUILLES | 6 | 165 | 701 | 858000€ | 5200€ |
2021-06-25 | 36 | IMP DES JUJUBIERS | 3 | 73 | 313 | 373420€ | 5115€ |
2019-12-02 | 710 | CHE DE LA BEDOULE | 4 | 105 | 0 | 535000€ | 5095€ |
2021-10-12 | 2325 | CHE DE MALIVERNY | 3 | 49 | 61 | 120000€ | 2449€ |
2021-12-09 | 5 | RUE DES PLAIDEURS | 5 | 75 | 100 | 383000€ | 5107€ |
2020-02-27 | 2 | RUE DE LA GARDE | 2 | 36 | 25 | 162000€ | 4500€ |